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- 國家未來主人翁最重視公園、學(xué)校與運動場、圖書館等機(jī)能。
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【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】房市回春，329檔期推案量驚人，連續(xù)到春假的買氣，成為今年房市指標(biāo)。根據(jù)東森房屋不動產(chǎn)趨勢中心統(tǒng)計各大族群買屋需求，關(guān)於兒童、爸爸、媽媽、年輕上班族、年長者等「各族群購屋最重視生活機(jī)能排名」，是房仲業(yè)者首次針對陪同看屋的兒童進(jìn)行問券調(diào)查，國家未來主人翁最重視公園、學(xué)校與運動場、圖書館等機(jī)能。
兒童節(jié)與清明假期來臨，不少人有空暇看屋，根據(jù)「東森房屋不動產(chǎn)趨勢中心」統(tǒng)計五大族群購屋需求，年輕上班族則重視捷運、購物中心與休閒運動中心，至於擔(dān)任父親角色者，則重視捷運、休閒運動中心與公園，母親則在意學(xué)校、市場與捷運，顯見男性與女性購屋者的差異。至於年長者最重視公園、醫(yī)院與休閒運動中心。
東森房屋不動產(chǎn)趨勢中心副總黃淑苓表示，少子化與高齡化時代來臨，重視教育的家長，換屋多以學(xué)區(qū)為優(yōu)先考量，若從兒童心態(tài)出發(fā)，反而以娛樂需求為主，其次才是距離學(xué)校近，顯見市區(qū)孩童心中都渴望有片遊憩的綠地。擔(dān)任母親的購屋者最希望小孩距離學(xué)校近，選購到好學(xué)區(qū)，且是唯一重視市場採買者。
黃淑苓說，雙北市與高雄市擁有捷運優(yōu)勢，通勤機(jī)能不僅成為買房決策的重要關(guān)鍵，也是房價保值的關(guān)鍵點。其實全臺市區(qū)生活機(jī)能多數(shù)成熟密集，許多機(jī)能都在10分鐘內(nèi)可獲得滿足，而買房除了依照個人需求，也要注意避開嫌惡設(shè)施。
黃淑苓提醒，像是清明時節(jié)掃墓議題，許多人就會對墳?zāi)褂胁涣加^感，不過近墳?zāi)箙^(qū)住宅相較周邊房價至少有10~20%價差，也會吸引不少撿便宜的客層。黃淑苓強(qiáng)調(diào)，墳?zāi)箙^(qū)周邊或看得到墳?zāi)箙^(qū)的房子，並沒有風(fēng)水上的禁忌，只是個人接受度有別，會影響房價漲幅。
